Vente appartement 286 900 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Avé (56890)

AUX PORTES DE VANNES, SUR LA COMMUNE DE ST AVE, DANS PETITE COPROPRIETE RECENCE, BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC VUE DEGAGEE. Située au troisième et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement distribue un bel espace salon salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Le plus, 2 places de parking , un garage et un balcon exposé plein sud. Ce bien est actuellement loué jusqu'au 01 Février 2024 pour un revenu mensuel de 630 euros hors charges. Vous apprécierez son emplacement aux portes de Vannes et son environnement proche des sentiers pédestres et des commerces. (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 286 900 €	Prix au m² : 4 219 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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Infos légales : 87755752000013

02 21 32 02 21

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