Vente appartement 96 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

Appartement rénové de 68 m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé , à proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège et des petits commerces, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose de : .Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre, .Une cuisine neuve entièrement équipée (Cuisinella), .Deux chambres avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau, .Une salle de bains et un WC indépendant, .Une cave privative et un balcon pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de qualité : .Électricité et plomberie refaites à neuf, .Chauffe-eau récent, .Fenêtres neuves double vitrage équipées de stores solaires. La copropriété, soigneusement entretenue, propose des charges mensuelles de 225 euros, incluant l'entretien des parties communes, les espaces verts, le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Une question ? Une visite ? Contactez Valérie BARREIROS Agence des Fleurs 06 18 46 39 63 Agent commercial ? RSAC de Rouen n°534 47 5561 EI

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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