Vente appartement 57 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)

iad France - Leony Have vous propose: Appartement 3 pièces de 68 m² avec vue imprenable sur les falaises d’Orival
Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).
Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de douche et de toilettes.
L’appartement dispose également d’une cave, d’une cave commune et d’un parking libre au sein de la résidence. Le chauffage collectif au gaz est complété par des fenêtres PVC double vitrage, un chauffe-eau récent et une connexion fibre.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, gare, transports, commerces et A13.
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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LEONY HAVE - IAD

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