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Vente appartement 128 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rouen (76100)
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- 1 882 €/m²
- Étage 3/5
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cybill Lefeuvre vous propose: Rouen (76100) - Résidence Le Vauban - Possibilité d'achat meublé !
À proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Saint Sever, des commerces et du métro, et à moins de 10 minutes d’un arrêt de bus T4. Les écoles sont également accessibles facilement.
Découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Vous
bénéficierez également d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol.
Prestations : chauffage individuel électrique, menuiseries en double vitrage alu, ballon d'eau chaude 250L,
immeuble éligible à la fibre optique.
Charges de copropriété : 365€/trimestre comprenant l'eau froide, les charges générales, ascenseur et autres.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/04/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1744974 - Réf Superimmo : ANVXYCX8A
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Prix de vente : 128 000 €  | Prix au m² : 1 882 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 456 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| 1 Parking | Année de construction : 1986 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 22 m² | Interphone |
| Copropriété de 127 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 580 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2024.
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