Vente appartement 222 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN JOUVENET
Au deuxième étage sans ascenseur, l'Ecrin immobilier vous présente un très joli appartement avec balcon plein sud, vue sur les clochers de la ville de Rouen.
Il se situe au coeur du quartier prisé Jouvenet, de ses commerçants de proximité, écoles et transports.
Il se compose d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle de bains, water closet séparé, vaste séjour de 30m2 donnant sur le balcon.
Une cave de 6m2 complète ce bien. Actuellement loué (741 € + 190€ de charges )il sera disponible au plus tard au 1 juillet 2026 Un congé a été donné pour vente.
Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et les communs.
Pas de travaux de copropriété à prévoir (ravalement et chaudière récente)
Appartement rénové (huisseries double vitrage, électricité)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1 590€ et 2 210€ sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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