Vente appartement 92 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant de 67.96m² Carrez au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité.
Vous serez séduits par :
- Un séjour double de 26 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial
- Une cuisine indépendante de 8 m², fonctionnelle et équipée
- Une buanderie pour un quotidien facilité
- Deux belles chambres de plus de 10 m²
- Un dressing séparé
- Une salle d’eau moderne
- WC indépendants
? Atouts
- Un garage fermé de 20 m² — rare sur le secteur
- Une cave de 15 m² en sous-sol
- Résidence à taille humaine, entretenue avec soins
- Idéalement situé : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un bien fonctionnel, lumineux et très bien placé — à visiter sans tarder !
Des rafraichissements sont à prévoir, juste de quoi transformer cet appartement en votre havre de paix.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459 - SAFTI – RIVIERE Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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