Vente appartement 139 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rethel (08300)

Votre Conseillère Mathieu Immobilier & Conseils, Shana WURMSER vous propose cet appartement Type 3 de 68m² loi carrez.
Situé dans le centre-ville de Rethel, Commune offrant toutes les commodités, écoles, lycées, gare (Reims, Charleville-Mézières, Paris)...
Vous recherchez le charme de l'ancien, parquet, hauteur sous plafond, cheminée en marbre et batiment de caractère, ce bien est fait pour vous !
Appartement de type 3 au premier étage d'une petite copropriété.
Il se compose, d'une entrée sur une cuisine équipée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec son parquet d'origine, deux belles chambres dont une avec un balcon, une salle de bain et un wc.
Une cave complète ce bien.
Chauffage Gaz de Ville
Accès sécurisé, interphone.
Charges de copropriété annuelles : 1200¤ (Générales, électricité parties communes, entretien, OM, eau froide)
Date de réalisation des diagnostics : 03/11/2022
Performance énergétique : classe E (243kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : classe E ( 53kgCO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 146 euros et 1 550 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Shana WURMSER , Mathieu Immobilier & Conseils, immatriculé au tribunal de Sedan sous le numéro 75075272700024

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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MATHIEU IMMOBILIER & CONSEILS

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