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Vente appartement 249 900 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35000)
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- 3 675 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un appartement familial sur Rennes rénové entièrement avec goût, proche écoles, proche commerces et proche transports (bus et métro),
Lisez la suite, j'ai probablement ce qu'il vous faut …
Situé à Rennes, dans le quartier verdoyant de Bréquigny, je vous propose ce très bel appartement T3 de 68 m2 Loi Carrez, appartement situé au 2ème étage d'une résidence construite en 1973 et parfaitement entretenue.
Il saura vous séduire grâce son charme, sa luminosité, sa tranquillité et sa localisation.
Il se compose
D'une entrée avec placard
D'une belle et vaste pièce de vie lumineuse donnant un accès direct sur le balcon couvert de 7 m² exposée sud
D'une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée
De deux chambres dont une avec dressing
D'une salle d'eau équipée
D'un WC séparé
Vous disposerez d'une place de parking en garage fermé et sécurisé.
Pour une solution de stockage additionnel, vous disposerez également une cave d'environ 5 m² avec électricité.
Désireux d'en savoir plus sur cet appartement ?
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour fixer un rendez-vous de visite.
Cette annonce référence 311618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA CANTAREL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 51318136200031.
Prix du bien : 249 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 2 597,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 311618 - Réf Superimmo : ANVXZWNC9
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| Prix de vente : 249 900 € | Prix au m² : 3 675 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 597 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1973 | Chauffage collectif au gaz |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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