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Vente appartement 256 270 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 769 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - T3 - 68 M2 - MABILAIS Votre agence Barth Immobilier vous présente, au coeur du quartier Mabilais, ce bel appartement idéalement situé, à deux pas du Mail François Mitterrand et du métro Mabilais. Composé d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie exposée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Vous serez séduits par son emplacement, sa luminosité, son agencement et ses volumes. Venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Référence : 1359SB (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 155 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 710 euros. Julie HOLLERICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951635895 - Rennes.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1359SB - Réf Superimmo : ANVX100IXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 256 270 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 710 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 11 270 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
Année de construction : 1963Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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