Vente appartement 256 800 €

68,7 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,7 m² loi carrez, alliant espace, confort et luminosité. Idéalement situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Parfaitement agencé, ce bien saura répondre aux attentes d'un couple, d'une petite famille ou d'un investisseur à la recherche d'un logement de qualité.
L'appartement se compose de deux belles chambres, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine est fonctionnelle et offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Ce bien dispose de nombreux atouts comme un garage fermé, une place de parking privative, une cave offrant un bel espace de rangment.
DPE : D — L'appartement présente une bonne performance énergétique.
Un cadre de vie agréable, proche des commodités, parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé »
Informations pratiques :
- Double vitrage
- Proche commerces et écoles
Autres informations :
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1 703€
- Nombre de lots : 21
- Système de chauffage : individuel électrique.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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ERA AGENCE MODERNE REMOISE

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