Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 206 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Reims (51100)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 029 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marion Nau vous propose: À vendre – Spacieux 3 pièces traversant à Reims (68 m²)
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant allie luminosité et fonctionnalité.
Le séjour, orienté côté rue, s’ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, tandis que les chambres, orientées côté jardin, assurent calme et confort.
Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte, d’un séjour convivial, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le sol a été posé très récemment et personne n’a habité depuis , seules les peintures devront être rafraîchies selon vos goûts.
Prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, porte sécurisée, jardin privatif à la résidence.
Le bien est vendu avec un box sécurisé en sous-sol.
Proche commerces, écoles, transports et espaces verts : à 15 minutes à pied du Boulingrin et 25 minutes à pied de la Place d’Erlon.
Ce bien est prêt à vivre et idéalement situé au cOEur de Reims.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Nau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 533452900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1870288 - Réf Superimmo : ANVXZP14P
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 206 000 € | Prix au m² : 3 029 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 2014 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Interphone | Copropriété de 209 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
760 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches