Vente appartement 199 800 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

Venez découvrir cet appartement d'environ 68 m² situé au 1ème étage d'une charmante copropriété. Cet appartement vous offre une entrée avec une buanderie vous accédez à une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, un salon, séjour lumineux, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement dispose d'un grand balcon et d'une place de parking privée. Situé dans un secteur recherché, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, le tout à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement, cet appartement est une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415 euros. Caroline MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 572 266 - REIMS.

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Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 2 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 415 € / an	Taxe foncière : 1 220 €

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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