Vente appartement 215 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

NOUVEAUTE IMMODEX/ RARE DANS LE SECTEUR/ RUE DE VENISE/ T3 68 M²/ TERRASSE DE 10M²/ GARAGE ET CAVE.
Venez découvrir en Exclusivité et uniquement chez IMMODEX cet appartement de type 3 de 68m² au RDC surélevé côté jardin et sans vis à vis.
Ce dernier est composé comme suit :
Une entrée desservant un Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 32m² donnant accès à une terrasse de 6m². Pour ce qui concerne la partie nuit, l'appartement dispose de deux chambres de 13 et 9.5m², une SDB et un WC indépendant.
Une cave et un Garage en sous-sol complètent le bien.
LES PLUS :
APPARTEMENT LUMINEUX, ENVIRONNEMENT CALME, TERRASSE DE 10M², HUISSERIES PVC DV AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE, CAVE ET GARAGE.
* SYNDIC PRO.
* CHARGES DE COPRO : 253Euros/mois (Chauffage Gaz Collectif, eau Chaude, entretien des parties communes).
* REPARTITEURS SUR TOUS LES RADIATEURS
* TAXE FONCIERE : 1326Euros.
* TOITURE REFAITE IL Y A 10 ANS.
* CHAUDIERE DE 2017
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Prix : 215 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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