Vente appartement 129 900 €

68 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

À Reims, sur l’avenue de Laon et à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement traversant de 68 m², idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles.
La résidence, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un environnement de vie agréable.
L’appartement bénéficie d’une double exposition qui assure une belle luminosité toute la journée. Le séjour s’ouvre sur une loggia avec vue dégagée, et la cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, apporte un réel confort au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins. Une salle de douche et des WC séparés complètent l’ensemble.
Une cave en sous-sol vient s’ajouter au bien, et un box peut également être acquis en complément, un atout précieux dans ce secteur.
En excellent état et sans travaux à prévoir (DPE D), cet appartement se distingue par sa luminosité, son organisation fonctionnelle et sa situation privilégiée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 0759671740, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769 - SAFTI – KREBS Johnny, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 129 900 €

Prix au m² : 1 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JOHNNY KREBS - SAFTI

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