Vente appartement 254 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rambouillet (78120)

RAMBOUILLET CENTRE VILLE - A 10 MIN A PIED DE LA GARE ET DES COMMERCES
A SAISIR - DANS RESIDENCE CALME ET VERDOYANTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68 M2 HABITABLES, TRES FONCTIONNEL ET EN PARFAIT ETAT.
CAVE, PARKING EN SOUS-SOL SECURISE.
Sa distribution est parfaite :
- Entrée-séjour-salon parqueté (30 m2) sans vis à vis donnant sur un balcon, cuisine aménagée avec coin repas, dressing, dégagement, 2 chambres parquetées, salle de bain, toilettes indépendantes.
Les ++++
- ASCENSEUR.
- RANGEMENTS.
- Local vélos.
Proximité immédiate : Gare pour Paris-Montparnasse
Copropriété de 182 lots
Charges annuelles 2665 €.
Pas de procédure en cours.
Diagnostic de Performance Energétique : D
GES : Indice d'émission de Gaz à effet de Serre : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre
1180 € et 1660 € par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site gé
A VISITER RAPIDEMENT.
Prix de vente 254000 € TTC dont 9000 € TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires 245000 € TTC
N.TRULLARD EI RSAC 902 035 260

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Prix de vente : 254 000 €	Prix au m² : 3 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 664 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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