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Vente appartement 242 650 €
68,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 3 545 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
INOVA Immobilier

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Description

Libre d'Occupation
Quimper - Centre Ville, Quartier recherché dans la résidence du Belvédere .
Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Balcons et Stationnements
Double Exposition - Vue sur la cathédrale
A 300 mètres de l'odet,
Cet appartement de type 3 , 68.45 M² situé à l'avant dernier étage se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec deux balcons ( 12 m² ), Exposition ouest , cuisine meublée et équipée fermée, deux chambres salle de bains, wc indépendant . Exposition Est - Ouest
Le chauffage est individuel au gaz - Fenêtres double vitrage.
Une place de parking et un garage fermé en sous sol viennent compléter ce bien .
L'accès est sécurisé par un interphone.
Idéalement situé possibilité de rejoindre le centre ville à pied, calme résidentiel, connexion à un réseau routier efficace.
Bien en copropriété. Nombre de lots principaux : 89 dont 16 Appartements dans le bâtiment proposé
Charges de copropriété : 854 € par an
Taxe Foncière : 1225 € Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 900 € et 1 270 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Contactez-nous au 02.98.90.42.50 / 06.73.19.53.66 pour plus de détails.
INOVA, une entreprise Bretonne qui appartient à ses salariés. 6 agences en Bretagne. Quimper, Rennes, St Malo, Dinard, Vannes, Lorient .
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 19/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 1247-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZWRP5
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 3 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 853,92 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,45 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parking2 balcons
Année de construction : 2009Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 927 € / an
Maximum : 1 255 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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