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Description

Appartement duplex de type 2, centre ville de Pontcharra, 68 m² (100 m² au sol). Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, il comprend au premier niveau : une cuisine ouverte sur un coin TV et un salon, qui donne au nord-ouest sur un balcon (4,20m²) avec vue panoramique sur le Granier, la Savoyarde et la Croix du Nivolet, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second niveau, une mezzanine avec coin bureau et une chambre. Coté dépendances, vous trouverez une cave et un garage partagé (copropriété de 2 lots). Yves Crosaz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443603345 - Grenoble.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1941 - Réf Superimmo : ANVXYWM5O
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 900 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,63 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 cave1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 3 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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