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Vente appartement 133 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pont-de-Chéruy (38230)

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  • 1 956 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
EVE IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, construit avant 1949. Ce bien, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des finitions soignées et un agencement fonctionnel. Lumineux, cet appartement vous offre une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ouverte. Les ouvertures en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Avec ses 2 chambres et sa salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température. Partiellement meublé, cet appartement est prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque pièce raconte une histoire et invite à la détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et des commerces d'alimentation à 5 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun (bus) sont également accessibles à 10 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 818.00 et 1108.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VA1960-SKIMMOBILIER38 - Réf Superimmo : ANVX100GJT
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Caractérisques
Prix de vente : 133 000 €Prix au m² : 1 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 ParkingAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 818 € / an
Maximum : 1 108 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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Siren : 943460568 - N° de carte professionnelle : CPI38022025000000006
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