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Vente appartement 190 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 794 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Nathalie Vrignaud du réseau Bring's, spécialiste de l'immobilier sur Poitiers et ses alentours, vous invite à venir découvrir cet appartement idéalement situé entre l'hôtel de ville et le parc de Blossac.
C'est au 2ème et dernier étage que vous pourrez poser vos valises dans ce joli T3 fonctionnel et rénové avec goût.
La pièce de vie avec son coin repas et salon est baignée de lumière, pure invitation à partager des moments conviviaux.
La visite se poursuit par une grande salle de bain, une chambre, un dressing, un wc séparé et une autre chambre en mezzanine.
Une cave dans l'immeuble et une place de parking dans une résidence sécurisée à 100 m de l'appartement complètent ce bien.
Côté technique : huisseries bois et PVC double vitrage, chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie (programmable), isolation des combles faite en 2023.
Les charges mensuelles de cette petite copropriété s'élèvent à 100 €
Au plaisir de vous rencontrer lors d'une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nathalie VRIGNAUD - Tél. 0629922271
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887802023
RCP 887802023

Publiée le 23/03/2024 - maj le 04/04/2024 - Réf. agence : 2583-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXV9R0B
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/14038/mQo9V/bareme_nathalie_vrignaud_bring_s_1.pdf

68 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord / Sud1 Garage
CaveChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Infos légales : 85208566100019
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