Vente appartement 239 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

iad France - Julien Percheron vous propose: Situé dans la charmante ville de Plaisir, au sein de la résidence Gabriel, cet appartement de type 3 est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1972, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
La résidence a bénéficié d’une isolation par l’extérieur avec ravalement de façade réalisés en 2020, garantissant une meilleure performance énergétique et un confort accru tout au long de l’année.
Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un WC séparé, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel. Vous apprécierez la luminosité des pièces ainsi que la disposition des espaces qui offrent une agréable sensation d’espace.
Son emplacement est un véritable atout : les écoles Léon Frapié (maternelle) et Alain Fournier (élémentaire) se trouvent respectivement à environ 6 et 10 minutes à pied, tandis que le centre commercial Grand Plaisir est accessible en 14 minutes de marche. Les gares Plaisir-Grignon et Plaisir-Les Clayes sont également facilement accessibles à pied, en 5 à 10 minutes pour la première et environ 13 minutes pour la seconde, offrant un accès rapide à Paris via la ligne N.
Enfin, pour votre confort, une place de parking et une cave sont incluses avec l'appartement, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.
Cet appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Plaisir, dans la résidence Gabriel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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JULIEN PERCHERON - IAD

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