Vente appartement

68,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66100)

Sous compromis : Perpignan sud, moulin à vent - Bel appartement T3 / T4 en trois faces, lumineux et au calme.
Situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement d'environ 69 m² se compose d'une cuisine indépendante, un salon séjour de 25 m² avec vue dégagée, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant.
Double vitrage et volets roulants assurent le confort et isolation.
Une cave compléte ce bien.
Proche de toutes les commodités, commerces, transports et écoles, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prévoir un rafraichissement.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236.00 € et 1672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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