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Vente appartement 161 000 €
68,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Périgueux (24000)

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  • 2 350 €/m²
PIERIMMO

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Description

Bienvenue dans ce superbe appartement de 68,5 m2 (loi Carrez), entièrement rénové, situé dans le quartier prisé de Bertrand de Borne. Son emplacement idéal offre un accès rapide à toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 68,5 m2
Chambres : Une grande chambre de 14,7 m2 et une seconde pièce de 7,7 m2 (possibilité d’agrandissement).
Pièce de vie : 35 m2, lumineuse et spacieuse.
Rénovation : Aucun travaux à prévoir.
Confort thermique : Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) et radiateurs électriques.
Eau chaude : Chauffe-eau électrique.
Extras : Cave privative de 52 m2 et jardin privé de 54 m2, sans vis-à-vis.
Cuisine : Équipée et fonctionnelle.
Menuiseries : Double vitrage récent.
Volets : Électriques pour un confort moderne.
Fiscalité : Taxe foncière de 1 026 €.
Charges de copropriété : 1 300 € par an.
Ce bien se distingue par ses prestations modernes et son espace extérieur privé. Le jardin sans vis-à-vis et la vaste cave offrent des avantages rares pour un appartement.
Idéal pour un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement est une belle opportunité sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce logement exceptionnel.

Publiée le 15/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : PVAP10000056 - Réf Superimmo : ANVXXNO9A
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Caractérisques
Prix de vente : 161 000 €Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,21% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,5 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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