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Vente appartement 985 000 €
68,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
68,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 5ème (75005)
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- 14 439 €/m²
- Étage 3/5
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 5ème, quartier de la Sorbonne / Lycée Henri IV, entre la rue des Écoles et le Panthéon, appartement trois pièces de 68,22m2 en parfait état dans un bel immeuble d'angle rénové.
L'appartement, dans une petite rue très calme, seul au 3ème étage par escalier, se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour, une grande cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées avec un lave mains. Le plan est modulable avec possibilité de créer une 3ème chambre en intégrant une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement, traversant Est / Ouest, avec une vue dégagée sur la rosace de Notre-Dame offre un plan optimal, une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité : parquet, cuisine aménagée et équipée, double vitrage et l'électricité, les radiateurs et les peintures datent de moins d'un an.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée (interphone).
Le bien est idéalement situé à proximité immédiate des boutiques, commerces et restaurants, à 2 minutes à pied du Lycée Henri IV, à 5 minutes à pied de la Place de la Contrescarpe et de la rue Mouffetard et à moins de 10 minutes à pied du quartier Latin et du Jardin du Luxembourg. Métro Maubert-Mutualité (Ligne 10) à 4 minutes à pied et Métro Odéon (Lignes 4 et 10) et RER B (Luxembourg) à 10 minutes à pied.
Cette annonce vous est proposée par FOUCHER Benoît - EIRL - NoRSAC: 831 621 438, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 95306 - Réf Superimmo : ANVXZKRZQ
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| Prix de vente : 985 000 € | Prix au m² : 14 439 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1970 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2025.
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Siren : 831621438 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 024 015
06 13 55 57 32
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