Vente appartement 750 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 2ème (75002)

Nous vous proposons un appartement en duplex, dans une copropriété calme et charmante. Ce bien au 3ème et 4ème étage est composé au premier niveau: d'une entrée avec cuisine ouverte, d'un séjour surplombé d'un bureau (ou chambre ) en mezzanine, au second niveau se trouve une grande chambre, une salle de bains et un dressing. L'appartement bénéficie de deux entrées possibles et d'un WC à chaque niveau. Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité , une surface de 64,55 m² Loi Carrez (82,59 m² au sol) et une surface pondérée de 68 m², un grenier complète ce bien. Avec ses 2 entrées, l'appartement peut être divisé en 2 appartements. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 649 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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