Vente appartement 800 000 €

68,23 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 16ème (75016)

2 pièces 68m2 parfait état, vue dégagée et vue Tour Eiffel
Entre le village de Passy et proche de la Seine, l'agence Connexion Immobilier à La Muette vous propose un coquet 2 pièces d'une superficie de 68.23 m² (Loi Carrez) situé au 4ème étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing.
L'appartement doté de larges baies vitrée, exposé sud-est donne sur les toits de Paris avec une une jolie vue Tour Eiffel.
Il se compose : d'une large galerie d'entrée avec coin aménagé en bureau, une cuisine séparée équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte sur le séjour), d'un grand salon, d'une chambre avec dressing et porte coulissante façon verrière opaque, d'une salle d'eau avec coin buanderie et enfin des toilettes indépendants.
Appartement chaleureux doté de nombreux rangements sur mesure. Une cave située au même niveau que l'appartement (4e étage) complète le bien.
Une place de parking en rez-de-chaussée de plein pied avec une borne de recharge électrique en sus du prix (44 000€).
Un joli bien assurément, idéal pied à terre ou investissement locatif.

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Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 11 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 192 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2023.

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