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8
Vente appartement 200 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Oullins (69600)
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- 2 941 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ! Votre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous proposer cet appartement situé sur les hauteurs d'Oullins (69600) dans la résidence "les Hauts du Golf", qui comporte 3 pièces réparties sur près de 68 m². Il comprend une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, le tout formant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 35 m² donnant sur un balcon avec vue sur parc arboré, 2 chambres, deux celliers, une salle de bains et un WC séparé. Proximité d'écoles maternelle, primaire et d'un collège, ainsi, qu'à 3mn à pied, d'un arrêt de bus (Ligne 63) ainsi que de petits commerces. Un agréable balcon donnant sur un environnement verdoyant ainsi qu'une cave complètent cet appartement très lumineux. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement se trouve au RDC surélevé de la résidence. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à cette résidence tranquille et familiale bénéficiant également d'un beau parc arboré. Très bon DPE C A voir rapidement ! Référence de l'annonce : 2010776 Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72, au 04 78 16 82 82 ou en passant à l'agence au 120 Grande Rue. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 2010776 - Réf Superimmo : ANVXZNGGH
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 941 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 200 € / an | Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| 1 cave | Année de construction : 1974 |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 198 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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