Vente appartement 216 000 €

68,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Obenheim (67230)

Obenheim – Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Benfeld, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve de standing, à taille humaine. Première occupation.
Surface habitable : 68,13 m²Cet appartement lumineux et bien agencé comprend :
Une entrée avec espace de rangement
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte
Deux chambres confortables
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette
Un WC indépendant
Le séjour donne accès à une terrasse de 14,49 m², prolongée par un jardin privatif de 60,37 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.
Possibilité de parking et/ou garage en supplément.
Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 509.00 € et 688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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