Vente appartement 180 000 €

68,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Appartement lumineux à Noisy-le-Sec avec jardin commun
Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon – Centre-ville, proche gare.
Au cœur du centre-ville de Noisy-le-Sec, à deux pas des commerces et à seulement quatre minutes à pied de la gare RER E et du tramway, cet appartement de trois pièces séduit par sa luminosité grâce à son exposition à l'ouest et son caractère traversant. Situé dans un immeuble en pierre de taille, il offre un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave complète l’ensemble, et une place de parking en sous-sol peut être proposée en option. La copropriété bénéficie en outre d’un jardin commun.
Charges : 380 €/mois, chauffage et eau chaude inclus.
Taxe foncière : 2 320 €
DPE : E
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet de personnalisation selon vos envies. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David AYIH.

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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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