06 47 72 17 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Vous recherchez un appartement à fort potentiel locatif ou votre premier achat ?
Ne cherchez plus ! Situé au calme au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'une exposition lumineuse et d'une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour pouvant être aménagé en 3ème chambre, d'une cuisine semi-équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'un balcon.
Une place de parking privative complète ce bien. Le chauffage collectif assure un confort optimal.
Taxe foncière : 1500€
Charge de copro : 250€ / mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Venez visiter sans tarder.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 80359 - Réf Superimmo : ANVXZ98WS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 59 900 €Prix au m² : 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,47 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1950
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
24 avis clients
06 47 72 17 65 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nevers