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Vente appartement 750 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Neuilly-sur-Seine (92200)
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- 11 029 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, en exclusivité, un élégant appartement de 68,6 m² (loi Carrez) parfaitement situé à Neuilly-sur-Seine, dans un quartier prisé où la convivialité rencontre le raffinement de la vie parisienne.
Adapté aux familles et actifs recherchant à la fois le calme et la proximité des commodités, ce bien se distingue par sa disposition optimisée : vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, deux chambres confortables, salle de bains en marbre indépendante avec douche à l'italienne et baignoire. Une chambre de service habitable au 5ème étage et une cave de 11m2 viennent compléter ce bien.
Les résidents bénéficient d'un environnement privilégié à seulement 200 mètres du métro Porte maillot et à 350 mètres de la station de métro Les Sablons (ligne 1), reliant le cœur de Paris en moins de 10 minutes. À proximité immédiate, commerces de bouche réputés, écoles renommées (sectorisation Pasteur), espaces verts comme le Bois de Boulogne pour les activités en plein air, ainsi qu'un large choix de restaurants et terrasses animées en font un cadre idéal pour une vie citadine épanouie.
Entièrement rénové en 2020, ce bien conserve un charme ancien authentique avec sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses moulures et ses beaux volumes ayant une hauteur sous plafond de 2,86m. Traversant, en rdc, il donne sur une cour bien entretenue et végétalisée ainsi que sur une petite rue calme qui assure une grande tranquillité. Son exposition garantit une luminosité agréable toute la journée.
La copropriété de cette résidence sécurisée, bien entretenue, avec gardien, affiche des charges maîtrisées de 750€ par trimestre, gage de sérénité pour la gestion de votre investissement. La taxe foncière reste modérée (782€/an), augmentant l'attractivité de ce bien pour un primo-accédant, une petite famille ou un investisseur locatif exigeant.
Emplacement vélo disponible. Bus 73/82/244- RER C/E- tramway T3b- Bus PC - ligne 1- Noctilien N11 et N24
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Larangot Alexandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00050. Référence annonce : DOM24632. Date de réalisation du diagnostic : 31/10/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM24632 - Réf Superimmo : ANVXZVKMQ
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 11 029 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 782 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
07 67 24 50 25
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