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Description

Votre agence ERA Nanterre vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 68 m², idéalement situé en rez-de-jardin à seulement 4 minutes à pied de la gare RER de Nanterre-Ville.
Ce 3 pièces lumineux se compose d'un vaste séjour exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle.
L'atout majeur de ce bien : un superbe jardin privatif de 140 m², véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement rare sur le marché allie confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Publiée le 02/11/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 2785__1042279 - Réf Superimmo : ANVXZSUD1
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Caractérisques
Prix de vente : 382 000 €Prix au m² : 5 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 366 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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