Vente appartement 120 000 €

68,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

EXCLUSIVITÉ ? Nancy, Rue Charles Martel Vous rêvez d'un appartement lumineux, pratique et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Rue Charles-Martel, dans le secteur prisé ARTEM / Parc Sainte-Marie, découvrez ce 3 pièces de 68,73 m² au 3ème étage d'une résidence calme. Il offre : Un séjour baigné de lumière Deux chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle de bains et WC séparés Un cellier Atout rare : une cave privative et surtout un parking viennent compléter ce bien. Fini les galères de stationnement ! Vous apprécierez son emplacement : Parc Sainte-Marie à 2 pas pour vos balades Transport en commun en bas de la rue pour rejoindre la gare, le centre-ville ou le campus ARTEM Commerces, écoles et services accessibles à pied Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases ! (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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BENEDIC ARIANE IMMOBILIER

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