Vente appartement 195 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54000)

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de charme et de standing, en plein coeur du centre-ville de Nancy, cet appartement de 68 m² présente un beau potentiel, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Le bien se compose de trois pièces : - Une grande pièce d'entrée, idéale pour un espace d'accueil - Une pièce pouvant être aménagée en cuisine, - Une chambre spacieuse qui peut être aménagée en bureau - Une salle de bain avec baignoire et WC Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation d'une cuisine et du système de chauffage (possibilité d'alimentation au gaz ou à l'électricité). Le bien séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et le caractère de l'ancien. Une cave saine et de belle superficie (35 m²) vient compléter l'ensemble. Caractéristiques complémentaires : - Étage : 1er (sans ascenseur) - Taxe foncière : env. 815 euros / an - DPE : Classe énergie C / GES C Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Eugénie MORENVILLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387591316 - NANCY.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2021.

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