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Description

A 5 mn à pied de la gare et du centre ville, cet appartement avec ascenseur vous séduira par son environnement nature, sa Vue dégagée sur les Vosges et traversante.
Dès l'entrée lumineuse, un couloir distribue deux belles chambres et un Salon/Salle à manger avec porte-fenêtres donnant sur un balcon côté Canal ainsi qu'une vaste cuisine pour manger en famille toute équipée.(four, frigo, plaque hotte, machine à laver le linge). Celle-ci s'ouvre sur une grande loggia vitée avec une magnifique Vue sur les Vosges et toute la ville.
L'espace nuit propose un Dressing/cagibi indépendant ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et fenêtre et des toilettes séparés.
Le parking privé de la résidence est libre et une belle cave vient compléter ce bien.
La Résidence dispose d'un pass privatif pour l'accès direct à pied aux commerces voisins.
Pour saisir cette opportunité, l'agence EFCO se fera un paisir de vous faire visiter ce bien. Contactez nous au:07 71 59 63 05

Publiée le 21/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : V522IB - Réf Superimmo : ANVXZPS1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68,32 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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