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Description

Clément AFFLATET vous propose ce bien :
Exclusivité MeilleursBiens! Montpellier, plan des 4 seigneurs, au calme, dans une petite résidence, découvrez en 1er étage ce beau T3 en duplex avec terrasse privative de 22m2 et 2 places de parking !
A l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée Sud-Est, une chambre de 12m2 avec dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une suite parentale composée d'une belle chambre, d'un espace rangement et d'une salle d'eau avec WC.
Charges de copropriété= 135e/mois.
Accès fibre optique ! Toutes commodités à pied: commerces, transports (tramway ligne 1 occitanie, future ligne 5, bus L23, L26, navette étudiante), écoles, crèche, maternelle. Place de la comédie à 25mn (à pied + tram).
Secteurs proches: aiguelongue , saint éloi , boutonnet , beaux-arts , hôpitaux et facultés , euromédecine , Lapeyronie .
Cette annonce vous est proposée par AFFLATET CLEMENT - MONTPELLIER - NoRSAC: 829 128 503, Enregistré à de MONTPELLIER - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2023 - maj le 30/01/2024 - Réf. agence : fbbe22de81bd40eda717b15eddebcd - Réf Superimmo : ANVXS5JH6
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / anTaxe foncière : 1 050 €

Honoraires partagés.

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel par aerothermie (clim. réversible)
ClimatisationCuisine ouverte
2 salles d'eauFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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