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Vente appartement 145 000 €
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34080)
68 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34080)
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- 2 132 €/m²
- Étage 7/10 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Normand vous propose: APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - FONCTIONNEL - GRAND BALCON - VUE DÉGAGÉE - CAVE - PARKING
Sur la commune de Montpellier, secteur Celleneuve, je vous propose cet appartement de type T4 de 67m2 environ au 7ème étage avec ascenseur dans une résidence calme avec un gardien.
Vous découvrez un appartement agréable et fonctionnel comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière orientée vers un balcon avec vue dégagée orienté Sud-Ouest, une cuisine semi-ouverte et équipée avec sa buanderie, une chambre avec placard menant également sur le balcon, et un couloir avec rangements desservant les 2 autres chambres, la salle de bain avec fenêtres, et les toilettes séparées.
Une cave et une place de parking complètent ce lot et des places visiteurs dans la résidence sont également accessibles.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1886031 - Réf Superimmo : ANVXZURBC
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 132 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 7/10 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1964 | Gardien |
| Chauffage collectif électrique | Interphone |
| Copropriété de 410 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 24/04/2025.
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