Vente appartement 224 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34070)

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, Montpellier Ouest situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de Montpellier Village.
Un intérieur chaleureux et lumineux
Une entrée accueillante desservant les différentes pièces.
Un séjour cosy de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Une cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée avec goût, fonctionnelle et moderne.
Les deux pièces de vie (séjour et cuisine) s'ouvrent sur une belle loggia fermée d'environ 10 m², idéale pour un espace détente ou bureau supplémentaire.
Côté nuit :
Deux belles chambres avec placards intégrés.
Une salle de bain.
WC indépendant pour plus de confort.
Un emplacement recherché :
À proximité immédiate de toutes commodités : commerces de quartier, pharmacie, kinésithérapeute, boulangerie… Accès rapide à l'A75 et à seulement 5 minutes à pied de la future ligne 5 du tramway.
Contactez moi pour plus de renseignements et ou visite ! Nombre de lots de la copropriété: 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595188 )

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2022.

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CHARLOTTE VIE - OPTIMHOME

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