Vente appartement 204 000 €

68,32 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montpellier (34000)

A vendre superbe T3 rénové, très lumineux situé à Montpellier Sud dans une résidence récente et sécurisée avec gardien.
Il offre un spacieux séjour cuisine de 40 m², 2 belles chambres avec placards, une grande terrasse couverte avec balcon filant et un garage.
Ce bien unique offre un excellent rapport qualité prix, il est proche du tramway et de tous les commerces.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois
Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (197 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice LAVOL inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 352 221 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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FABRICE LAVOL - 3G IMMO

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