Superimmo
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Vente appartement 265 000 €
68,33 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montévrain (77144)

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  • 3 878 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
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239 avis
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Description

KUBIMMO vous propose au VAL D'EUROPE – Résidence des ArtsPetit immeuble de 3 étages construit en 2011, idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare Val d'Europe (RER A) et à proximité immédiate de commerces et services. Plusieurs parcs à proximité offrent un cadre calme et verdoyant.
Description du bien :Appartement lumineux de 3 pièces exposé sud-est, situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, digicode. Il dispose d'un balcon de 4,91 m² donnant sur la cour intérieure et se compose de :
Une entrée
Un séjour spacieux et lumineux de 21,08 m²
Une cuisine séparée, aménagée, pouvant être ouverte sur le séjour pour un espace total d'environ 28,37 m²
Un cellier
Deux chambres dont une avec placard
Une salle de bain avec emplacement pour machine à laver
Un WC séparé avec espace de rangement
Compléments :
Chauffage et eau chaude électriques individuels (DPE : C)
Une cave
Deux places de parking en sous-sol
Informations financières :
Prix net vendeur : 250 000 €
Honoraires d'agence inclus : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (15 000 €)
Copropriété de 66 lots – Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 382 €/an
Procédure en cours : expertise des désordres en sous-sol
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : VA3930-KUBIMMO - Réf Superimmo : ANVXZWR9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,33 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
Cave1 balcon (5 m²)
Année de construction : 2011Chauffage individuel électrique
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 689 € / an
Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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