Vente appartement 265 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moisselles (95570)

Situé dans une résidence de standing récente et sécurisée (caméras, digicodes, visiophones...) avec ascenseur, ce duplex lumineux de 68 m² offre un cadre de vie idéal à Moisselles, à proximité immédiate des commodités et de la gare Bouffémont–Moisselles (ligne H).
Atouts principaux
- Dernier étage, balcon plein sud sans vis-à-vis
- 2 parkings privatifs inclus
- Résidence calme et bien entretenue
- Commerces, écoles et crèches à proximité
- Gare accessible rapidement (ligne H → Paris Nord)
- Charges de copropriété : env. 260 €/mois (chauffage, eau chaud / froide inclus)
Composition
Entrée avec rangements, séjour lumineux donnant sur balcon, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
06 29 03 08 70

Nombre de lots de la copropriété: 195, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 594032 )

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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VINCENT PIMONT - OPTIMHOME

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