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Vente appartement 334 950 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 4 926 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3P 68 m2 Menton Borrigo (Garage en Sup.)
L'agence MDBIMMO a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement type 3 PIÈCES, décoré avec goût ET D'UNE SUPERFICIE de 68 m2 loi carrez.
Il se trouve au 3 ème ETAGE d'une résidence très SECURISEE(digicode, caméra surveillance), très bien entretenue, située dans un quartier vivant avec beaucoup de commodité (école, supermarché, boulangerie, etc...)
Dès l'entrée, vous apprécierez la GRANDE PIECE A VIVRE de 36 M2 baignée de lumière donnant sur deux terrasses de 7 m2 chacune.
Côté nuit, au CALME, vous trouverez une chambre parentale avec un coin bureau et une chambre d'enfant.
Un toilette séparé et une salle de bain avec douche viennent compléter ce joli appartement.
Il est vendu avec une cave saine, situé au 1er étage.
En supplément, un garage de 15 m2 peut être vendu au prix de 35 000€.
Bien vendu libre de toute occupation
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété : 48 copropriétaires
› Taxe foncière : 1511 €/an
› Charges courantes : 1414 €/an
› Consommation énergétiques : 132 kWh/m2/an(C)
› Émission de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an(A)
› Prix hors honoraire : 319 000 €
› Honoraires TTC : 15 950 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR.
› Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Philippe FAUCHET au 0684777453 ou par email sur . ◄
Publiée le 11/01/2025 -
maj le 23/04/2025 -
Réf. agence : MDBIMMO.FR-PF-A-00493 - Réf Superimmo : ANVXXMMKA
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| Prix de vente : 334 950 € | Prix au m² : 4 926 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 414 € / an |
15 950 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 68 m² (carrez : 68,13) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/7 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Année de construction : 2004 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
765 € / an
Maximum :
1 035 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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