Vente appartement 150 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

À Vendre en Exclusivité – Superbe T3 avec Loggia & Parking en Sous-Sol
Appartement situé à seulement 5 minutes à pied de la magnifique Place Saint-Jean, qui est en plein cœur de Melun.
Découvrez cet appartement T3 de 68,35 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 60 lots, habitée majoritairement par des propriétaires.
Un cadre de vie idéal
• 1er étage sur 4, avec ascenseur
• Loggia : un espace extérieur parfait pour profiter de l'été comme de l'hiver
• Grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et coin salon
• Cuisine fermée équipée
• 2 belles chambres
• Salle de bain + WC indépendant
• Place de parking privative en sous-sol
Emplacement stratégique
• À seulement 15 min de la gare de Melun en transports
• Arrêt de bus à 50m de la résidence
• Proche des commerces, écoles et commodités
L'appartement est propre, sain et très bien entretenu, seuls quelques légers travaux de modernisation peuvent être envisagés.
Disponible en exclusivité – Ne tardez pas !
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Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement allie confort, emplacement idéal et excellent rapport qualité/prix.
Réservez votre visite dès aujourd'hui.

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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