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Vente appartement 229 000 €
68 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 16ème (13016)

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  • 3 368 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Marine Gomez - iad

Marine Gomez - iad

11 avis
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Description

iad France - Marine Gomez vous propose: ESTAQUE - Appartement T3 de 68 m² avec terrasse + double stationnement
Dans une résidence calme et sécurisée, construite en 2007, découvrez cet appartement de type 3 de 68 m², situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur).
Le bien se compose comme suit, un hall d'entrée avec placard de rangement, une pièce de vie de 30m², une cuisine équipée ouverte, deux spacieuses chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et wc indépendant.
La terrasse de 10m² est accessible depuis la pièce de vie, la cuisine ainsi que les deux chambres.
Deux places de stationnement côte à côte en sous-sol complètent le bien.
Exposition Est.
Climatisation réversible deux places de stationnement côte à côte en sous-sol.
Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1853113 - Réf Superimmo : ANVX1000EE
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 3 368 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

68 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Télévision par cableCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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Siren : 948656343
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