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Description

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
EXCLUSIVITÉ Agence de la Mer DERNIER ETAGE VUE MER
À seulement quelques pas du pittoresque village de La Napoule, dans une résidence sécurisée idéalement située à proximité immédiate de la mer, des commerces, du port, des plages et du golf, découvrez ce bien rare !
Appartement 3 pièces 69 m² 7ème et dernier étage, ainsi composé:
Une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, un séjour, 2chambres dont une avec rangements, un cagibi de 5 m², une salle de bains, un wc séparé
Place de parking extérieur
Vous profiterez d'une belle terrasse de 8 m² offrant une belle vue mer sur la baie de Cannes et les Iles de Lerins.
Accès à une piscine via une cotisation flexible (journalière, hebdomadaire ou saisonnière)
Façade ravalée en 2021
Ce bien est à rénover
TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace.
Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Publiée le 03/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 894V763A - Réf Superimmo : ANVXZL3HT
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 €Prix au m² : 6 048 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

68,62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 4200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 194 € / an
Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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