Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 495 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
Ajouter aux FAVORIS
- 7 279 €/m²
- Exclusivité
- 5ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - Mandelieu - Grand Duc - Appartement au dernier étage avec terrasse d'angle de 41m² et vue panoramique
EXCLUSIVITÉ – Nous avons le plaisir de proposer à la vente un appartement exceptionnel, situé au dernier étage d’une résidence au sein d’un domaine prestigieux, sur les hauteurs de la baie de Cannes, à Mandelieu-La Napoule. Le Domaine du Grand Duc est un complexe très recherché et raffiné avec piscines, courts de tennis, club house, salle de sport et sécurité 24h/24.
L’appartement exposé plein sud se trouve à seulement 50 mètres du complexe sportif. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec coin repas et d’une cuisine indépendante entièrement équipée – tous deux ouvrant sur une magnifique terrasse grâce à de larges baies vitrées. Il dispose de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’un parking en sous-sol sont inclus dans le prix. Climatisation, volets roulants électriques et stores. Ascenseur dans la résidence.
L’atout unique de cet appartement est sa vaste terrasse d’angle, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes, le Massif de l’Estérel, le Riviera Golf de Barbossi ainsi qu’un large panorama sur la mer Méditerranée. Sa situation en dernier étage garantit calme, intimité et ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Le Domaine du Grand Duc est un ensemble résidentiel renommé et très bien entretenu, composé de petits immeubles ainsi que de villas individuelles, dans un environnement verdoyant et paisible. L’accès aux piscines, courts de tennis et à la salle de sport se fait via une cotisation annuelle ou mensuelle modique. Les sentiers de randonnée commencent littéralement aux portes du domaine, tandis que les plages, le port, les golfs de Cannes Marina et Barbossi, les commerces et restaurants se trouvent à seulement quelques kilomètres.
Cet appartement en dernier étage est idéal comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif.
*** Bien en copropriété avec xx lots dont xx lots principaux. Quote-part des charges 302 euros/mois. Aucune procédure connue en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 12/06/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : ARB-1047-AMa - Réf Superimmo : ANVXYS3D3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 7 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² (carrez : 67,68) - 3 pièces - 2 chambres | Court de tennis |
| 5ème étage avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue sur mer, sur montagne | Année de construction : 1991 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 28 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
18 septembre 2025
Baisse de 2,9%
495 000 €
12 juin 2025
510 000 €
Autres recherches