Vente appartement 264 500 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mallemort (13370)

A Vendre , Idéal investisseur, Appartement Duplex 3 Pièces avec Vue Dominante au Domaine du Golf de Pont Royal A la recherche d'un appartement à vendre au Domaine du Golf de Pont Royal ? Découvrez ce magnifique duplex de 68 m² entièrement rénové, idéalement situé entre les Alpilles et le Luberon, à seulement 10 minutes de Salon-de-Provence, 30 minutes d'Aix-en-Provence et proche des axes routiers, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et prestige. Caractéristiques du bien : Surface : 68 m² habitables Chambres : 2 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bains privative Salles d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eau avec WC Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et un espace repas Terrasse avec vue dégagée et ensoleillement optimal Climatisation réversible pour un confort toute l'année Cave privative de 11 m² pour plus de rangement Parking privatif, dont une place couverte Un cadre de vie privilégié : Au coeur du Golf de Pont Royal, idéal pour les amateurs de golf et de nature. Piscine résidentielle pour des moments de détente Environnement verdoyant et sécurisé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Et si, en plus de visiter un bien, vous découvriez une nouvelle carrière ? Reconversion, évolution ou passion : rejoignez ERA Immobilier ! Soirée Plus d'informations au 06 82 45 42 10. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

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Prix de vente : 264 500 €	Prix au m² : 3 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 779 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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