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Description

Avec de grandes hauteur sous-plafond et une vue dégagée plein Sud, cet appartement de 4 pièces saura vous séduire. Niché au sein d'une grande propriété privée arborée, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour double avec balcon et cuisine ouverte aménagée, de deux chambres dont une avec une mezzanine, d'une salle de bains, d'un grand placard et des sanitaires indépendants. A proximité écoles maternelle et primaire, commerces et gare SNCF. Tennis accessible aux résidents. A visiter sans tarder
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Dans une copropriété de 517 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2371.00 € et 3209.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : VA2038-LEGOVIC - Réf Superimmo : ANVXZZ27U
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

68,85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1962Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 517 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 371 € / an
Maximum : 3 209 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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