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Vente appartement 262 000 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lorient (56100)
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- 3 853 €/m²
- Étage 6/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTÉ A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Situé au 6e étage d'une résidence sécurisée de 9 étages, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, en plein coeur de Lorient. Initialement conçu comme un T4, il a été transformé en T3, offrant aujourd'hui deux belles chambres exposées Sud-Est et un vaste séjour lumineux orienté Nord-Ouest. Une troisième chambre peut être recréée très facilement, selon vos besoins. Entièrement rénové il y a moins de deux ans, l'appartement est sous garantie décennale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau moderne comprend une douche à l'italienne et un meuble simple vasque. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le stationnement est facile, grâce aux espaces privatifs de la résidence et aux nombreuses places disponibles dans les rues adjacentes. Un bien rare, clé en main, offrant fonctionnalité, confort et potentiel d'aménagement au coeur de la ville. Référence : 1638PB (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084 euros. Paul BROUSSOULOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 235 056 - RENNES.
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 1638PB - Réf Superimmo : ANVXZ1GSN
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 3 853 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 084 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 6/9 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1961 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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Siren : 918453614 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000024
06 51 72 36 80
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