Vente appartement 185 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

T3 lumineux à Libourne . Cet appartement lumineux, idéal pour investisseur, se situe au 3e et dernier étage avec ascenseur à Libourne. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports, écoles, services de santé et d'un accès rapide à l'autoroute. Situé dans un quartier calme, il offre un agencement optimisé pour valoriser la lumière naturelle et créer une atmosphère chaleureuse.
L’intérieur comprend une entrée avec placards, un séjour accueillant ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables. Les finitions soignées et la luminosité des pièces de vie contribuent à un cadre de vie agréable. La distribution fonctionnelle assure une circulation fluide. Chaque pièce donne accès au balcon-terrasse.
L’appartement ne dispose pas de garage, mais d'une place de parking privée et sécurisée.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 et 1110 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 160 lots , Charges annuelles 960. 00 Euros , Surface Carrez 68m²

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - LIBOURNE

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