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Vente appartement 85 990 €
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lens (62300)
68 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lens (62300)
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- 1 265 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lens centre ville, 62300, Appartement 2 chambres 70 m2 environ.
Appartement très lumineux composé d'une entrée et d'une cuisine ouverte sur le salon séjour. Vous disposerez également d'une salle de bain de bonne surface et de 2 chambres confortables.
Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing propose aussi une cave de 7 m2 et un grand garage de 25 m2 accessible par portail automatique.
La copropriété est bien tenue et bénéficie d'un calme assez plaisant.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace vert commun.
La résidence se trouve à proximité des commerces, la gare est accessible à 5 minutes à pied.
Tarif : 85 990 euros dont 5 990 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 80 000 euros hors honoraires. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.
Mandat réf : 982 (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 2572 euros.
Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 982PCEA - Réf Superimmo : ANVXZR3IK
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| Prix de vente : 85 990 € | Prix au m² : 1 265 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 572 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,49% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 68 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est | Garage |
| 1 cave | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 58 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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